En Texas, remediar el moho exige licencia de la TDLR bajo el Capítulo 1958 del Código de Ocupaciones. Así se verifica y así se trabaja.
Lo más rápido: llame al (833) 490-5225. O envíe esto y le llamamos.
En Texas, la remediación de moho es un trabajo con licencia: la TDLR otorga la licencia de Contratista de Remediación de Moho (MRC) y de empresa bajo el Capítulo 1958 del Código de Ocupaciones. En El Paso y en condado de El Paso, quien remedia el moho debe tener esa licencia, y usted puede verificarla con la TDLR antes de firmar.
El moho aparece cuando la humedad se queda en un material durante días. Puede crecer detrás de un muro, debajo de una alfombra o en la base de un clóset, y muchas veces se descubre cuando ya tiene un olor o una mancha grande. Cuando hay moho de por medio, el trabajo no es sólo de limpieza: hay que quitar el material dañado, contener el polvo y dejar la zona en condiciones de volver a usarse.
En Texas, esa parte del trabajo está regulada. La TDLR, la agencia estatal de licencias, otorga licencias para evaluar el moho y para remediarlo bajo el Capítulo 1958 del Código de Ocupaciones. Para la remediación, la licencia que aplica es la de Contratista de Remediación de Moho (MRC), y la empresa que hace el trabajo debe tener su propia licencia de empresa y una persona licenciada que responda por el trabajo.
Si ya ve moho o huele a encierro en una zona que se mojó, llame al (833) 490-5225. Las llamadas se atienden 24/7 y enviamos una cuadrilla en cuanto haya una disponible. Antes de que alguien empiece a quitar material, pida ver las licencias de quienes van a trabajar.
No raspe, cepille ni aspire el moho. Esparce las esporas al aire y las lleva a otros cuartos. No mezcle cloro con otros productos de limpieza para tratar el moho, porque el vapor puede ser peligroso. Si alguien de la casa tiene problemas respiratorios, mantenga a esa persona fuera de la zona y pida a la cuadrilla que la contenga antes de empezar.
En Texas, la evaluación del moho la hace una persona con licencia de Consultor de Evaluación de Moho (MAC), y en un mismo proyecto la misma empresa no puede hacer la evaluación y la remediación. Si la evaluación no se ha hecho, se pide a otra empresa, o se explica por escrito cómo se va a separar el trabajo.
Antes de quitar material, la cuadrilla cierra la zona con barreras de plástico y aplica presión negativa con equipo de filtrado, para que el polvo y las esporas no pasen al resto de la casa. Se usa equipo de protección personal, y el acceso se limita a quien trabaja en la zona.
El material que el moho colonizó se retira cuando no se puede limpiar: yeso, zoclo, aislante, alfombra o madera blanda. Lo que se puede limpiar se limpia con un método que no esparza las esporas. El material retirado se embolsa en el lugar y se saca en bolsas cerradas, para que no contamine el paso por la casa.
Con la zona contenida y el material retirado, la estructura que queda se limpia y se seca hasta que las lecturas de humedad estén en un nivel seguro. El moho vuelve a crecer si la humedad sigue. Por eso el secado y la remediación van juntos, y la cuadrilla no da por terminado el trabajo mientras la humedad siga alta.
Al final la cuadrilla le muestra qué se retiró, qué se limpió y qué lecturas quedaron, y le entrega un registro del trabajo. Si hace falta una verificación de que la zona quedó limpia, esa verificación se hace por una persona con la licencia correspondiente y no por la misma persona que remedió el moho.
En Texas, la evaluación y la remediación de moho son trabajos con licencia de la TDLR bajo el Capítulo 1958 del Código de Ocupaciones. Quien remedia el moho debe ser un Contratista de Remediación de Moho con licencia, y la empresa debe tener su propia licencia y una persona licenciada como responsable.
La TDLR es la agencia que otorga esas licencias. Las licencias individuales que aparecen en el programa de moho son la de Consultor de Evaluación de Moho (MAC) y la de Contratista de Remediación de Moho (MRC). Una empresa que hace evaluación o remediación también necesita una licencia de empresa y debe mantener un seguro de responsabilidad civil general de al menos un millón de dólares por ocurrencia, según la información de la propia agencia.
Usted puede verificar cualquiera de esas licencias con la TDLR. Pida el nombre completo de la persona que va a firmar el trabajo y el número de la empresa, y revíselos en la agencia antes de que empiece la remediación. Este sitio no le da números de licencia, porque la licencia es de cada persona o empresa que llega a su casa, y es a ellas a quienes les toca tenerla y mostrarla.
En un mismo proyecto de moho, la misma empresa no puede hacer la evaluación y la remediación, salvo en proyectos de distritos escolares. La regla existe para que quien dice qué hay que quitar no sea quien gana con el trabajo de quitarlo.
La separación protege al dueño de la casa. Si la misma empresa dice qué moho hay, cuánto hay que retirar y después lo retira, no hay una segunda opinión sobre la evaluación. La persona que evalúa mide, toma muestras cuando corresponde y escribe el alcance del trabajo. La persona que remedia sigue ese alcance y no decide solo cuánto retirar.
Si la empresa que le vende la remediación también ofrece la evaluación, pida que la evaluación se haga por separado. Si no hay evaluación previa, pregunte cómo se va a documentar qué había antes y qué se retiró. Esa información es la que más le sirve después, si hay una duda del seguro o de una futura inspección.
Si el trabajo es sólo extracción y secado, sin moho, la licencia de moho de la TDLR no es la que aplica. Este sitio no afirma una licencia estatal específica para esa parte del trabajo, así que lo que debe pedir es la prueba de las licencias y los seguros que la empresa diga tener.
Muchas personas piensan que la licencia de moho cubre cualquier trabajo con agua. No es así: la licencia que aquí se describe es la de evaluación y remediación de moho. Un secado sin moho puede no requerir esa licencia, pero eso no quiere decir que cualquiera pueda hacerlo sin pedir nada. Pida a la cuadrilla los documentos que sí tenga, su seguro y las licencias que mencione, y verifíquelos.
Si en medio del secado aparece moho, el trabajo cambia. Lo que se va a remediar lo tiene que hacer quien tenga la licencia de remediación, y la evaluación se separa, como se explicó arriba. La cuadrilla debe avisarle antes de cualquier retiro de material con moho y explicarle quién lo va a hacer.
El moho está controlado cuando la fuente de la humedad está cortada, la zona se seca hasta niveles normales y el material con moho se retiró o se limpió con método. Una inspección visual no basta: la cuadrilla debe medir la humedad y anotar el resultado.
La forma correcta de saberlo es medir. Las lecturas de humedad de la zona remediada tienen que quedar en un nivel comparable al de una zona sana de la misma casa, y se tienen que mantener así varios días. Una pared que se ve limpia puede tener humedad dentro, y el moho vuelve a aparecer en semanas.
Si al terminar queda un olor o una mancha, no lo ignore. Llame y pida una revisión. La persona que revisa debe tener la licencia que corresponde a esa tarea, y el resultado se escribe por escrito, con fecha y con lo que se midió.
Mientras espera, cierre la zona con moho, no mueva el material y no lo raspe ni lo cepille. Ventile sólo si no mueve el polvo hacia el resto de la casa. Mantenga a las personas con alergias o problemas respiratorios fuera del cuarto.
Lo que más daño hace es mover el material. Raspar un zoclo con moho o cepillar un muro suelta las esporas al aire, y el polvo se mete en el resto de la casa. Si ya lo hizo, cierre la puerta del cuarto, apague el ventilador de techo que pasa el aire hacia otros cuartos y avise a la cuadrilla que hubo movimiento.
Tome fotos de las manchas antes de cualquier limpieza, y anote dónde empezó el agua y cuándo la vio. Esa información ayuda a encontrar la causa, que es lo que realmente se corrige. Guarde las facturas y los documentos de cualquier trabajo que ya se haya hecho en la casa.
El moho en un muro suele empezar detrás del zoclo o en la base, donde el agua se quedó. Para tratarlo hay que abrir el muro en la zona afectada, retirar el yeso que no se puede limpiar y revisar el aislante y la madera del otro lado. El trabajo es localizado, pero la contención es estricta, porque el polvo sale por cualquier rendija.
La madera que lleva tiempo húmeda puede mostrar moho en la superficie o dentro de la pieza. El piso de madera o de alfombra con moho se retira casi siempre, porque la base absorbe el agua y el moho se extiende por debajo. La decisión se toma después de medir la humedad de la madera y de revisar si la estructura está sana.
Un plafón con moho es la parte visible de una fuga que ya mojó el espacio oculto. Dentro del plafón, el aislante y la madera del techo pueden estar húmedos aunque la mancha sea pequeña. Antes de tocar nada se revisa la causa, porque retirar el moho sin cortar la fuente sólo hace que vuelva.
La regla de la licencia de moho es una regla de Texas. Aplica en la ciudad de El Paso y en las comunidades del condado de El Paso que están en Texas, como Socorro, Vinton, Clint y San Elizario, y en los códigos postales de la ciudad. Antes de firmar, pida la licencia y verifíquela con la TDLR: es la agencia que la emite.
En Sunland Park, Nuevo México, esta licencia de Texas no sirve. Este sitio no afirma qué licencia o registro exige Nuevo México para la remediación de moho, porque esa información no está verificada aquí. Si su casa está en Nuevo México, pida a la empresa qué registro aplica allí y revíselo con la autoridad de Nuevo México que corresponda.
En el condado de El Paso, una casa con moho suele tener una historia de agua detrás: una tubería, una fuga en el techo o un aparato que goteó sin que nadie lo viera. Por eso la remediación empieza con la fuente, y la licencia no reemplaza la búsqueda de esa fuente.
Si es una emergencia, llame ahora. Si remoción de moho con licencia tdlr no es urgente, envíe el formulario y le llamamos.
¿No sabe si lo cubrimos? Consulte su código postal.
Quien evalúa el moho no debe ser quien lo remedia en el mismo proyecto. Así se pide la evaluación y qué debe traer el informe.
Secar muros, pisos y madera con equipo y lecturas de humedad, hasta que la estructura vuelva a su nivel normal.
Una fuga dentro del muro moja el yeso y la madera durante días antes de que aparezca una mancha. Así se encuentra y se abre el acceso.
Un piso tibio o un recibo más alto pueden ser la única señal de una fuga bajo la losa o detrás del muro.
En Texas, la evaluación y la remediación de moho son trabajos con licencia de la TDLR bajo el Capítulo 1958 del Código de Ocupaciones.
En Texas, las empresas que hacen evaluación o remediación de moho deben tener una licencia de empresa de la TDLR, un responsable con licencia y un seguro de responsabilidad civil general de al menos un millón de dólares por ocurrencia.
Socorro, Vinton, Clint y San Elizario son cuatro lugares separados dentro del condado de El Paso, Texas, fuera de la ciudad de El Paso.
Sunland Park está en el condado de Doña Ana, Nuevo México, no en Texas.
En Texas, la licencia de la TDLR cubre la evaluación y la remediación de moho bajo el Capítulo 1958 del Código de Ocupaciones.
No. En Texas la remediación de moho requiere licencia de la TDLR bajo el Capítulo 1958 del Código de Ocupaciones. Pida a la empresa las licencias de la persona que firma el trabajo y de la empresa, y verifíquelas con la agencia antes de empezar.
Es la licencia individual, emitida por la TDLR, que habilita a una persona para remediar moho en Texas. Es distinta de la de Consultor de Evaluación de Moho, que es la que evalúa. Las dos existen por separado en el programa de moho.
En un mismo proyecto, la evaluación y la remediación se hacen por separado. La evaluación la hace una persona con licencia de Consultor de Evaluación de Moho, y la remediación la hace otra empresa o persona con licencia de remediación, salvo en proyectos de distritos escolares.
Este sitio no puede decirle qué cubre su póliza, porque eso lo decide la aseguradora según su contrato. Lo que puede hacer es guardar las fotos, la evaluación, las lecturas de humedad y las facturas, y preguntar a la aseguradora por escrito qué cubre.
No publicamos cifras en dólares. El precio depende de la superficie, del material que hay que retirar y de la causa de la humedad. La cuadrilla le explica el precio antes de empezar, y usted lo aprueba.
Puede volver si la humedad sigue. Quitar el moho sin cortar la fuente y sin secar la estructura hace que reaparezca. Por eso la remediación incluye la fuente, el secado y una revisión final de humedad.