Secar muros, pisos y madera con equipo y lecturas de humedad, hasta que la estructura vuelva a su nivel normal.
Lo más rápido: llame al (833) 490-5225. O envíe esto y le llamamos.
El secado estructural es la etapa que saca la humedad de los muros, pisos y madera que el agua tocó, con deshumidificadores, ventiladores de alto flujo y lecturas de humedad. En El Paso y en las comunidades de condado de El Paso la cuadrilla decide cuándo termina el secado por las mediciones, no por la apariencia del piso.
Después de sacar el agua del piso, todavía queda agua donde no se ve. Está en la base del muro, debajo de los zoclos, en el aislante y dentro de la madera del piso. Esa humedad escondida es la que causa la mayor parte de los problemas que aparecen semanas después: un piso que se levanta, un olor a encierro, un muro que se pinta y vuelve a manchar, o moho que nadie esperaba.
El secado estructural trata la casa como un conjunto. La cuadrilla coloca deshumidificadores para bajar la humedad del aire, ventiladores de alto flujo para mover el aire sobre las superficies mojadas y, cuando hace falta, abre pequeños puntos de revisión en el muro para llegar a la humedad que no sale sola. Cada día se mide y se anota el avance, y el equipo se mueve o se apaga según lo que muestran las lecturas.
Si nota un piso más tibio que el resto de la casa, una mancha que vuelve a aparecer o un olor que no se va con la ventilación, no espere a que el secado termine por sí solo. Llame al (833) 490-5225 para que la cuadrilla revise el punto. Las llamadas se atienden 24/7.
No conecte un deshumidificador o un ventilador a un enchufe que esté en el agua o cerca de ella, y no use cables de extensión en el piso mojado. No corte un muro para ver la humedad por su cuenta: puede tocar cables o tubería. No cubra la zona con plástico ni con tapetes, porque esconden la humedad y la dejan crecer. Si un muro se siente blando al tocarlo, no se apoye en él.
Antes de colocar el equipo, el técnico recorre los cuartos afectados y toma lecturas en el muro, el piso y la madera, incluidas las zonas que no se ven mojadas. Esas lecturas son la línea de partida. Sin ellas, nadie puede decir cuándo la estructura está seca.
Los deshumidificadores se ubican donde bajan más la humedad del aire, y los ventiladores se apuntan sobre los muros y el piso mojados. Se evita que el aire vaya de un cuarto sano a uno mojado. Se cierran las puertas de la zona para que el equipo trabaje sobre el aire de ese espacio.
Si el muro se queda húmedo por dentro, se abre una abertura pequeña en la zona donde la lectura es más alta. Por ahí se ve el estado del aislante y de la madera, y el aire puede llegar al interior del muro. La abertura se cierra después con el material que corresponda.
Cada día se repiten las lecturas en los mismos puntos y se comparan con las anteriores. Si una zona no baja, se revisa si el equipo está bien colocado, si hay una fuga que sigue activa o si el material está dañado y ya no se va a secar. El plan se ajusta según lo que muestran los números.
El secado termina cuando las lecturas llegan al nivel de una zona seca de la misma casa y se mantienen estables. El piso que se ve seco no basta: puede estar mojado por debajo. La cuadrilla le muestra las lecturas finales y le explica qué quedó como estaba y qué se retiró.
El secado dura lo que tarda la humedad en salir de los materiales que el agua tocó, y eso se mide, no se supone. Depende de cuánta agua entró, de qué materiales son, de la ventilación del cuarto y de si el agua siguió entrando. La cuadrilla le dice el avance cada día y no da una fecha fija antes de tener lecturas.
Un muro de yeso, una madera gruesa y un piso de concreto no secan al mismo ritmo. El yeso se seca más rápido en la superficie, pero deja la humedad en el centro del panel. La madera puede parecer seca por fuera y seguir húmeda por dentro. Por eso el técnico mide en varios puntos de cada material y no sigue sólo la apariencia del piso.
El secado también depende de lo que se haga mientras tanto. Si se cierran las ventanas del cuarto, si se ponen muebles contra el muro mojado o si se apagan los equipos en la noche, el proceso se alarga. Si el equipo se mueve según las lecturas, la humedad sale más rápido y el riesgo de moho baja.
El secado terminó cuando las lecturas de humedad de la zona mojada llegan al nivel de una zona seca de la misma casa y se mantienen así en varias revisiones. La cuadrilla le enseña los números y le explica qué quedó seco y qué no.
La forma de saberlo es comparar. Se mide una zona que no se mojó, por ejemplo un muro de otro cuarto, y se usa esa lectura como referencia. Cuando la zona mojada llega al mismo nivel, y se queda ahí varios días, se considera seca. Un piso que ya no se siente húmedo al pisarlo todavía puede estar mojado por debajo.
Al final, la cuadrilla le entrega las lecturas de cada punto medido y le dice qué materiales se conservaron, cuáles se retiraron y por qué. Esa hoja es también la que usted necesita si hace un reclamo, porque muestra la humedad antes, durante y después del secado.
El precio del secado depende de la superficie mojada, de cuántos materiales hay que medir, de los días que tarda el secado y de cuántos equipos se necesitan. No publicamos cifras: el precio se explica con las lecturas y usted lo aprueba antes de que empiece.
Lo que más pesa en el precio es la superficie. Secar un cuarto con el muro mojado en una altura pequeña es distinto de secar una casa con agua en varios pisos y en varios muros. El número de días también cuenta: un secado que tarda más necesita más equipo funcionando más tiempo, y eso se incluye en la explicación.
Otros factores son el acceso y el tipo de material. Un piso de madera con juntas abiertas, un muro con aislante o un cuarto donde hay que abrir puntos de revisión suman trabajo. Antes de empezar, la cuadrilla le dice qué equipo pone, cuántos días calcula y qué se va a medir cada día, y usted decide con esa información.
Abrir ventanas y usar un ventilador doméstico mueve el aire, pero no baja la humedad del material ni mide cuánto falta. Puede dejar la humedad dentro del muro y del piso, y en un cuarto cerrado puede subir la humedad del aire.
El ventilador de casa sopla sobre la superficie y se seca la capa de arriba, que es la que menos importa para el problema de fondo. La humedad que quedó en la base del muro o debajo del piso sigue ahí y se mueve hacia la superficie cuando el material se calienta. Por eso el piso puede verse seco un día y estar húmedo el siguiente.
Un deshumidificador de casa tampoco es igual al equipo de secado. Es pequeño, no está calibrado para el volumen de aire de un cuarto mojado y no se revisa con lecturas. El secado estructural usa equipos dimensionados para la zona y mide el avance, y por eso se distingue de lo que se hace con un ventilador.
Si una zona no baja en las lecturas, la cuadrilla busca la causa: una fuga que sigue activa, un equipo mal colocado o un material que ya no va a secar. Lo que no se puede secar se retira y se anota por escrito, con la razón.
Antes de decidir que un material no se salva, el técnico revisa la fuente. Si el agua todavía entra por una tubería, un sellado o un muro exterior, el secado no va a terminar hasta que se corte. Por eso el secado y la búsqueda de la fuga van juntos, y la cuadrilla no sigue midiendo un punto que se sigue mojando.
Cuando un material ya no va a secar, se lo dice por escrito antes de retirarlo. Usted puede pedir ver el material, pedir una segunda lectura o llamar para una segunda opinión. La decisión final sobre lo que se retira se toma con usted, con las lecturas a la vista.
Cuando el agua subió por el muro, la humedad se queda en la base, detrás del zoclo y dentro del yeso. Ese tipo de secado pide abrir puntos de revisión y mover el aire por el interior del muro. Es lento, porque el agua que está dentro del material sale despacio, y por eso se mide en cada etapa.
Un piso de losa absorbe el agua en la superficie y deja humedad en el concreto. El equipo se coloca para que el aire pase por encima y la humedad salga por la superficie del concreto. Las lecturas en el piso dicen si el agua ya salió o si sigue ahí, aunque la superficie se vea seca.
La madera que se mojó puede hincharse, cambiar de forma o perder resistencia si no se seca a tiempo. El secado de madera se hace con aire controlado y con lecturas en el centro de la pieza, no sólo en la superficie. Si la madera pasó demasiado tiempo húmeda, el técnico la revisa para decidir si se puede conservar.
El secado en El Paso y en las comunidades del condado de El Paso se decide con las mismas lecturas que en cualquier otra ciudad: la humedad del material, no la de la superficie. Lo que puede cambiar de una casa a otra es la forma de la vivienda y el material con que se construyó, y eso se revisa en cada visita y no se supone de antemano.
La humedad escondida es el problema de cualquier casa con agua en el muro. En una vivienda de una sola planta, el secado suele concentrarse en la base de los muros y el piso. En un edificio de varias unidades, el agua puede bajar a la unidad de abajo, y el técnico revisa el techo y el piso de arriba antes de dar por terminado el trabajo.
Para vecinos de Sunland Park, en Nuevo México, el método de secado es el mismo, porque la física del agua y de la humedad no cambia de un lado al otro de la línea estatal. Lo que no se afirma en esta página es qué permisos o registros exige Nuevo México para ese trabajo.
Enviamos una cuadrilla en cuanto haya una disponible, y usted aprueba la cotización antes de que empiece cualquier trabajo.
¿No sabe si lo cubrimos? Consulte su código postal.
Sacar el agua estancada de su casa lo antes posible, antes de que moje el piso, los muros y la madera.
La alfombra y su base se levantan cuando no pueden secarse en el lugar, antes de que la humedad llegue a la losa.
Un piso tibio o un recibo más alto pueden ser la única señal de una fuga bajo la losa o detrás del muro.
Fotos y una lista de daños antes de la limpieza dejan constancia de lo que se mojó y de dónde vino el agua.
El costo de una restauración por daños de agua en El Paso depende del área mojada, del tipo de agua, de los materiales que hay que retirar, del acceso a la zona y de los días de secado.
En Texas, la evaluación y la remediación de moho son trabajos con licencia de la TDLR bajo el Capítulo 1958 del Código de Ocupaciones.
En Texas, las empresas que hacen evaluación o remediación de moho deben tener una licencia de empresa de la TDLR, un responsable con licencia y un seguro de responsabilidad civil general de al menos un millón de dólares por ocurrencia.
Socorro, Vinton, Clint y San Elizario son cuatro lugares separados dentro del condado de El Paso, Texas, fuera de la ciudad de El Paso.
Si entra agua a su casa, lo primero es proteger a las personas, cortar la fuente si puede hacerlo sin riesgo, cortar la electricidad de la zona mojada y fotografiar antes de mover nada.
No necesariamente. El piso puede verse seco por encima y seguir húmedo por debajo, sobre todo si es de madera o de concreto. El secado termina cuando las lecturas de humedad llegan al nivel de una zona seca de la misma casa y se mantienen así en varias revisiones.
Los equipos se quedan encendidos mientras las lecturas siguen bajando. Cuando el secado avanza bien, los equipos se mueven o se retiran por zona. La cuadrilla no fija un número de días antes de tener mediciones de la zona.
Se abre un punto de revisión cuando la humedad se queda dentro del muro y el aire no puede llegar a ella por fuera. Por esa abertura se ve el estado del aislante y de la madera, y se hace circular el aire por el interior. La abertura se cierra después.
Un secado a tiempo baja mucho el riesgo de moho, porque el moho necesita humedad que se queda. Pero no es una garantía: si la humedad se queda demasiado tiempo, el moho puede aparecer aunque el secado haya empezado. Si ve manchas o huele a encierro después, llame para que se revise.
La cuadrilla usa deshumidificadores y ventiladores de alto flujo, y puede abrir puntos de revisión cuando hace falta. Si quiere ver el equipo o cómo está colocado, pídalo al técnico. Le explica dónde va cada equipo y por qué.
Los muebles se apoyan sobre calzas para que el aire pase debajo, o se retiran de la zona mojada si no se pueden mover sin dañarlos. Antes de moverlos se fotografían y se anota su estado. No conviene dejarlos contra el muro mojado.
Este sitio no puede decirle qué cubre su póliza. La aseguradora decide según el contrato que usted tiene. Lo que sí puede hacer es guardar las lecturas, las fotos y la factura del secado, porque son la prueba de lo que se hizo y de cuándo.